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物業公司可以通過哪些渠道創收增值?

都說物業公司的繳費率是一個老大難的問題,那么物業公司如果不能很好地解決這個問題,一直處于虧損狀態,對企業長遠的發展帶來不利的影響。除了著手解決繳費率難題之外,還可以考慮從其他方面開展新的增值服務,讓公司獲得更多的創收點,平衡營收。那么,物業公司可以從哪些方面開拓增值服務渠道呢?

開展家政服務

為小區業主提供包括家政、室內保潔、上門維修、空調清洗、油煙機清洗等一系列業主日常生活的會涉及到的方方面面,為業主提供便捷化的室內家政服務,不僅服務更有保障而且出現什么售后問題也能夠及時的找到相關人員來進行處理。且諾懷云物管還支持從線上直接下單服務,通過小程序和公眾號直接關注物業公司的公眾號進行選擇相關服務和預約上門時間,物業直接派工維修人員到點上門做服務,操作更加人性化。

打造線上商城平臺

對于一部分住宅項目周邊有涉及到一些商鋪在內進行管理,可以利用好這些貨品資源打造線上的電商購物平臺,不僅僅可以整合、規范項目內的商鋪管理,而且可以還能夠為商家開拓線上銷售渠道,加快商品銷售和創造收益,同時物業公司也可以從中爭取到部分運營管理費用或者銷售提成等,增加物業公司的收益。

郵包管理服務

現在不少小區都有快遞柜或者菜鳥驛站,對于沒有這些便民服務點的小區,物業公司可以承擔起相應的管理分派工作,不僅能夠有效的管理小區進出人員和物品,為業主提供了便捷化的包裹管理服務,還能從中部分的代收代發管理費。諾懷云物管針對業主的郵包業務管理還開設了規范化的管理方式,讓包裹收取更加的便捷高效,保障業主的貨品安全。

廣告位管理

一般來說小區項目內都有不少的廣告位,包括停車場閘門、電梯門廣告、電梯內廣告、小區展位廣告等,在保障小區環境和舒適度的前提下適當的開展。

房屋出租代理

對于部分有房屋出租需求的業主,可以通過物業進行代理出租業務,為業主處理從租客看房、簽訂合同、退租等一系列流程。充分為業主省心省力,從中爭取一定比例的服務費?;蛘呶飿I可以考慮從業主手上租下來之后進行向租客出租,一方面為業主減輕了出租管理的復雜對接事宜,另一方面也能夠為公司帶來新的盈利增長點。

組織團購活動或出行活動

充分發揮客源自身優勢,可以通過與相關超市或旅行社商定推廣活動,為業主爭取到更加優惠的折扣,然后通過新媒體平臺向業主推送活動信息,并開放報名渠道,詳細統計活動參與人員和詳細信息跟對接單位進行報備,從而保證活動的順利成行。

總體來說,就是充分發揮現有的資源和渠道,爭取更多的盈利增長點,也進一步的能夠為業主提供方便和優惠折扣,有利于拉近物業公司和業主之間的關系,建立起雙方信任,從而更好的推動小區建設的長期發展。

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